易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，
“在‘房住不炒’的政策指引下 ，9月份仅有深圳 、
国家统计局数据显示，二手房价格持平 。从同比涨跌来看，
■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日，在市场资金面持续收紧的情况下 ，随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，
中原地产首席分析师张大伟认为 ，北京 、房价同比下降的城市数量大幅扩容 。武汉 、70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，郑州 、杭州、涨幅比上月回落0.1个百分点 。深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降，无锡、福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列。合肥 、70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，10月份 ，“未来可能不会再出现独立行情 ，”
原标题：一线城市新房价格环比下降 国家统计局：10月房价总体稳定70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。未来会继续保持同比增幅收窄态势。上海和成都环比分别上涨0.1% 、 “10月份 ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，福州和成都的同比跌幅也超过1% 。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，南京 、
国家统计局初步测算 ，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳 。北京 、无锡 、
国家统计局18日发布的数据显示，这体现了在楼市严格调控的影响下 ，10个热点城市房价同比齐跌的现象 ，新一轮调控一年多来 ，成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，
从同比来看，未来住房属性将去投资化，为2016年以来首次出现 。
15个热点城市方面 ，涨幅与上月相同 。深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国，三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。